평택 화양푸르지오 모델하우스 ‘계약조건 변경’ 소식
평택은 현재 다양한 개발수혜와 미래가치로 가장 인기 있는 지역으로 꼽힌다. 특히 수도권에 집중된 인구를 분산시키기 위한 경기도 외곽지역 개발이 진행 중이어서 더욱 큰 수혜를 기대할 수 있다.
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오늘과 같이 불확실성도 부상하고 있는 부동산 시장에서 탄탄한 호재 요인을 바탕으로 프리미엄이 기대되는 신규 아파트 공급 소식인 평택 화양푸르지오 모델하우스에 대한 정보를 준비했습니다. 회복 모멘텀이 커질 것으로 예상되는 아파트입니다. 이 아파트는 경기도 평택시 화양구 9-2BL에 위치하고 있으며 지하 2층부터 지상 29층까지 8개 동 851가구로 건립됩니다. 화양구 중심에 위치한다는 장점으로 완성된 랜드마크적 브랜드 가치를 누릴 수 있으며, 전 세대가 주로 남향으로 배치되어 채광이 우수하고 전망이 좋은 특징이 있습니다. 따라서 일부 라인을 제외하고는 저층부까지 탁 트인 전망을 확보할 수 있고, 고층부 일부 라인은 바다 전망까지 즐길 수 있습니다. 전용면적은 74㎡, 84㎡, 122㎡로 중대형 3개동이 공급되고, 7개 타입이 공급돼 원하는 라이프스타일에 맞는 주거공간을 선택할 수 있다. 가구당 1.4대 비율로 총 1,194대의 주차공간이 제공되며, 근린생활시설 4개를 제외한 모든 차량이 지하주차장을 이용할 수 있다. 화양지구는 평택 서부권 최대 규모의 도시개발사업으로, 면적이 약 84만평에 달한다. 서희스타힐즈, 신영지웰, 힐스테이트 등 다양한 브랜드의 아파트가 공급될 예정이며, 도시가 형성됨에 따라 개선된 인프라 활용이 가능할 것으로 기대가 크다. 입지적 특징도 있다. 평택 화양푸르지오는 ‘1등급’, ‘수면지구’, ‘준역세권’ 등 모든 수식어를 활용할 수 있는 황금같은 입지에 있다. 초등학교가 들어설 부지는 단지 바로 옆에 있어서 학교가 준공되면 안전한 통학이 가능할 듯하고, 학군이 형성됨에 따라 주변에 학원가가 형성될 가능성이 높을 것으로 예측됩니다. 중심상업지구 내에 각종 편의시설과 병원, 관공서 등이 들어설 것으로 예상되어 설성권의 혜택을 누릴 수 있고, 안중역이 도보로는 이동이 불가능하지만 도로망이 구축되어 차량으로 편리하게 이용할 수 있을 것으로 예상됩니다. 현재 평택이 가장 주목받는 이유! 다양한 이유가 있겠지만 가장 큰 이유는 아마도 직장과 가까이 살 수 있는 생활권이기 때문일 것입니다. 약 130만 평 규모의 산업단지 면적이 형성되었고, 화양지구는 서평택에서 직장과 가까운 생활권이 가장 크기 때문입니다. 파주의 교하와 아산의 배방과 탕정 등 유사한 대규모 주거지역으로의 확장이 가능하고, 원정 국가산업단지, 평택항 등 직장과 가까이 살 수 있는 최대 생활권으로도 급부상할 것으로 예상된다. 특히 포승 국가산업단지도 빼놓을 수 없다. 244만 평 규모의 서해안 수도권 핵심 국가산업단지로 산업단지가 준공된 이후 꾸준한 주택수요가 있었지만, 평택 서부권에는 대규모 주택공급이 없었고 신축 부지도 없어 아쉬웠다. 이번 공급 소식으로 산업단지 근로자들의 신규 아파트에 대한 관심이 매우 높아 배후지역에서도 수요가 기대된다. 평택 화양푸르지오는 미래산업은 물론 수도권 교통망 활용에도 적합한 입지에 있어 서해안 신산업의 거점으로 볼 수 있는 서평택의 새로운 중심지로 자리매김할 것으로 기대된다. 경기자유경제구역, 자동차 클러스터, 수소단지 거점, 평택호 관광단지 조성으로 주택수요 증가가 예상되고, 서부내륙고속도로와 안중역 경부선 KTX가 연결되면 평택의 새로운 교통 중심지로 떠오를 것으로 예측된다. 희소식을 자세히 살펴보면, 안중역 KTX가 10월 개통 예정이고, 서안산선과 경부선이 확정됐다. 안중역에서 평택역까지 복선전철이 개통될 예정이며, 대형종합병원 개원, 국제여객선 이전 등 다양한 호재가 있다. 더불어 안중지사 이전, 서부내륙고속도로 개통 소식이 이어진다면 탄탄한 교통 환경을 교통 허브로 활용할 수 있을 전망이다. 현재 평택 화양푸르지오 부지는 평택에서 가장 많이 팔리는 부지로 손꼽히고 있으며, 많은 수요가 쏟아지고 있습니다. 특히 74타입은 화양지구에서 마지막으로 분양되는 희귀 타입으로, 74, 84타입의 로얄층 대부분이 막 마감을 앞두고 있어 이 타입을 고려하고 있다면 서둘러야 합니다. 입주자들의 초기 부담을 줄이기 위해 총 보증금을 10%에서 5%로 낮추었고, 신용대출 없이도 입주 전까지 5%의 조건을 유지합니다. 첫 계약금도 1천만 원에서 500만 원으로 낮추었고, 계약자에게는 1톤 순금 증정이 한시적으로 시행되고 있으며, 무제한 재판매와 무이자 중도금 혜택도 제공합니다. 부동산에 없어서는 안 될 횡재인 GTX 노선의 수혜도 기대할 수 있는 단지입니다. 평택에서 아산까지 GTX-C 노선이 연장된다는 소식과 함께 GTX 노선의 수혜도 기대할 수 있게 됐습니다. 대우건설이 시공하는 이 단지는 각 세대 내 팬트리 공간과 알파룸을 배치해 공간 활용도를 극대화했으며, 단지 내 산책로, 스터디룸, 피트니스 클럽, 독서실, 테마놀이터 등이 조성돼 주거 만족도가 매우 높을 것으로 예상됩니다. 지금까지 평택 화양푸르지오 모델하우스 소식이었습니다.